• REMAX España, cerró  este primer semestre del 2021 con los mejores datos de la historia de la compañía en nuestro país, convirtiéndose en el mejor semestre de la serie histórica de los 26 años de la presencia de REMAX en España.

• Durante  el ejercicio de los dos primeros trimestres del año los Asociados de REMAX España intervinieron en un total de 8.104 transacciones, un 43% más que en el mismo periodo del año anterior, logrando que las oficinas de la red alcanzaran una facturación de 22.693.286 € un 46% más que en el primer semestre del 2020, con un volumen de negocio de 601.015.433,96 €

Madrid, julio de 2021. REMAX España, compañía internacional líder en venta de franquicias inmobiliarias a nivel mundial, cerró este primer semestre del 2021 con los mejores datos de la historia de la compañía en nuestro país, convirtiéndose en el mejor semestre de la serie histórica de los 26 años de la presencia de REMAX en España.

Así, durante el ejercicio de los dos primeros trimestres del año los Asociados de REMAX España intervinieron en un total de 8.104 transacciones, un 43% más que en el mismo periodo del año anterior, logrando que las oficinas de la red alcanzaran una facturación de 22.693.286 € un 46% más que en el primer semestre del 2020, con un volumen de negocio de 601.015.433,96 €

A su vez, un total de 14 nuevas licencias de franquicias fueron vendidas durante estos primeros seis meses del año y cerramos el semestre con 164 licencias de franquicias y 2.322 asociados a la red REMAX en España. REMAX España cuenta con la web www.franquiciaremax.es desde la que todo interesado en emprender un negocio en la intermediación inmobiliaria puede informarse de las condiciones de REMAX España, así  como el espacio  www.asociatearemax.es para todos aquellos interesado s en emprender una carrera profesional

Otro dato a destacar es el tiempo medio de una casa en venta con REMAX, un tiempo que se ha acortado hasta los 76 días, poco más de 2 meses y medio, y que pone de manifiesto la profesionalidad de nuestra red de asociados.

El proceso de renovación de nuestra Web www.remax.es, ya iniciado a finales de 2020 ha experimentado una gran acogida, logrando un total de 993.968 visitas en es te primer semestre del 2021

A su vez, REMAX España ha seguido apostando por la formación online ofreciendo un total de 101 acciones formativas en las que han participado  4.841 alumnos a lo largo  de este periodo.

Sin duda, se trata de unos inmejorables números para los tiempos que vivimos que ponen de manifiesto que éste es aún un escenario positivo para emprender en el ámbito inmobiliario, pues se trata de una situación en la que compradores y vendedores necesitan en mayor medida los servicios de un profesional inmobiliario. La viabilidad del modelo de negocio que ofrece REMAX, diseñado y adaptado para superar y crecer en tiempos de crisis e incertidumbre, ha sido más que probada en el ejercicio de estos primeros seis meses del 2021. REMAX España cuenta con más de 26 años de experiencia en nuestro país, habiendo superado todas las crisis acontecidas en esos periodos de tiempo

En palabras de Javier Sierra, Presidente de la compañía e España, “una pandemia siempre marca un antes y un después en nuestra sociedad, tanto a nivel personal como profesional. Desde REMAX España hemos sabido  adaptarnos, salir reforzados y aumentar la confianza depositada por nuestros clientes, así como de agentes y franquiciados. Estamos cada vez más cerca de alcanzar la que es din duda nuestra gran meta: hacer de REMAX la compañía más grande de España y la compañía de elección, que seamos la primera alternativa que se les ocurra a los clientes finales y a los agentes y profesionales inmobiliarios. Queremos ser el entorno que más atraiga a las personas que ya son agentes o quieren dedicarse a este sector.

REMAX España prevé cerrar el 2021 con un crecimiento de un 20% tanto en número de agentes como de oficinas y de facturación total.

• REMAX España celebró el pasado martes 29 de junio su convención 25+1 retomando de este modo la celebración de eventos presenciales.

• Tomando todas las medidas higiénico-sanitarias pertinentes y con un aforo limitado a 400 asistentes, la compañía escogió el marco del Parque de Atracciones de Madrid para retomar el que es el evento más importante que celebra REMAX España en el año.

Madrid, Julio de 2021.- REMAX España www.franquiciaremax.es red internacional líder en venta de franquicias inmobiliarias a nivel mundial, celebró el pasado martes 29 de junio su convención 25+1 retomando de este modo la celebración de eventos presenciales.

Tomando todas las medidas higiénico-sanitarias pertinentes y con un aforo limitado a 400 asistentes, la compañía escogió el marco del Parque de Atracciones de Madrid para retomar el que es el evento más importante que celebra REMAX España en el año. A su vez, más de 1000 asociados pudieron visualizarlo vía streaming, El acto, que fue presentado por tercer año consecutivo por el reconocido comunicador y humorista Federico de Juan, fue denominado 25+1 en homenaje a los 25 años que la compañía celebró en 2020 y que no fue posible celebrar de modo presencial.

La emoción de volver a la presencialidad estuvo patente en todo el evento, y es que, tal y como indicó el propio Javier Sierra, presidente de REMAX España, “los protagonistas del acto y de la propia razón de ser de la compañía son los propios asociados a la red” quienes en este acto fueron homenajeados por los resultados en un año tan complejo como lo fue el 2020”

Uno de los grandes protagonistas de este evento fue sin duda Ricardo Iturriaga, Broker de REMAX Grupo Urbe formado por 6 oficinas en España.  Ricardo se alzó con todos los primeros premios de todas las categorías de oficina y que se corresponden con mejor oficina por número de agentes en los premios clubs, mayor oficina por número de asociados, mayor multioficina por número de asociados, oficina del año por transacciones cerradas, multioficina del año por transacciones cerradas, oficina del año por ingresos y multioficina del año por ingresos. Sin duda, unos reconocimientos que ponen de manifiesto la excelencia de su trabajo y explican el porqué es considerado como uno de los Brokers más importantes de REMAX a nivel mundial.

La enorme profesionalidad y esfuerzo con el que trabajan los Agentes Asociados siempre ha sido muy valorado por REMAX. Por ello, cada año la compañía no duda en reconocer este trabajo a través de premios basados en el número de transacciones y volumen de ingresos obtenidos a lo largo del año a los Agentes Asociados que configuran la red.

Mención especial merecen los team leaders Javier Villalba (REMAX Jumbo) y Fernando Sánchez (REMAX Urbe) cuyos equipos consiguieron los Premios Diamond Club, en reconocimiento a los más de 800.000 € de ingresos por parte del equipo en el 2020. A su vez, con respecto a nuestra división REMAX Commercial, especializada en terciario, Team Javier Villalba (REMAX Jumbo) se alzó con el primer puesto, posición que también ocupa a nivel mundial, pues fue el equipo nº 1 Commercial por volumen de ingresos en REMAX en todo el mundo en el 2020; mientras que Team Fernando Sánchez (REMAX Urbe) ocupó el puesto nº1 como equipo Commercial por nº de transacciones.

En la categoría de Asociados individuales los grandes protagonistas fueron, Luis Fernández Pacheco, agente Asociado de la oficina madrileña REMAX Punto Cero quien ocupa la primera posición como agente por volumen de ingresos generados en 2020, mientras que Fernando Chávarri de REMAX Sunset I (Málaga) fue el nº1 en transacciones cerradas.

La Convención anual también protagonizó la entrega de premios a los Brokers y Agentes REMAX que han destacado durante el ejercicio de 2020 entre los que merece mencionar a Francisco Rico y Javier Méndez, Brokers de REMAX Sunset en Fuengirola (Málaga), oficina que experimentó un fuerte impulso el pasado año con una amplia red de agentes a los que han ofrecido un extraordinario servicio y que les han hecho merecedores del Premio a los Brokers del Año. A su vez, Francisco Arijo, Broker de REMAX Coast en Rincón de la Victoria (Málaga), recibió el Premio a Nuevo Broker del Año en reconocimiento a la rápida y efectiva implantación del modelo REMAX en su oficina.

Durante su intervención, Sierra no dudó en reconocer el gran trabajo de toda la red durante el pasado año logrando mejorar los resultados del 2019 con una facturación de 919.369.754,86 € frente a los 909.858.841,91 € del 2019 y siendo el mes de diciembre de 2020 el mes con los mejores resultados de la compañía en su historia. Unos resultados que también se superación en cuanto al número de transacciones, pues en 2020 la red REMAX experimentó un total de 11.753 transacciones frente a las 8.600 del 2019 llevados a cabo por los más de 2.200 asociados con los que cuenta REMAX en nuestro país. Así, REMAX España fue en 2020 la compañía inmobiliaria con mayor nº de agentes y de transacciones de España. Sin duda, un gran motivo para celebrar en la convención y que pone de manifiesto el valor diferencial de REMAX “una organización dedicada en exclusiva al desarrollo y apoyo de los profesionales inmobiliarios”

Este año, la sinergia ha cobrado un mayor protagonismo dados los tiempos vividos, por ello, REMAX España organizó un panel destinado a ésta, una de las grandes protagonistas de REMAX, así los tres últimos premios Sinergia de la compañía fueron las panelistas María Paz Rivas, REMAX Luna y Premio sinergia 2019, María Dolores Gómez Novillo, REMAX Indalo y Premio Sinergia 2020 y Monica Ramírez, REMAX Ilussion y Premio sinergia 2021.

José Luis Abajo Pirri, medallista olímpico en la categoría de esgrima fue el encargado de impartir una potencia motivacional basada en la superación el autocontrol y logro de objetivos captando la atención de todo el público.

Y por su puesto no podía faltar la solidaridad hacia el enorme trabajo llevado a cabo por el partner de nuestro programa de Responsabilidad Social Corporativa, Aldeas Infantiles. Adriana Ruiz, de alianzas corporativas de Aldeas Infantiles fue la representante de la ONG quien además de dar a conocer la labor de protección de la infancia en un momento tan complicado como el COVID, anunció la campaña de SMS que REMAX España lleva a cabo para la recaudación de fondos para la casusa de Aldeas Infantiles, enviando a 28014 REMAX ALDEAS donando íntegramente 1, 2€ o al 38014 REMAX ALDEAS donando íntegramente 6 €.

En REMAX España hemos querido preparar una convención al más alto nivel profesional y emocional acorde al esfuerzo llevado a cabo por nuestra red en un año tan complejo como el 2020 y que sin embargo nos ha dado grandes resultados.

•              Siete de las principales franquicias inmobiliarias con presencia en España se han unido con el objetivo de velar por los derechos y garantías de los consumidores del sector inmobiliario.

•              Alfa Inmobiliaria, Century 21, Comprarcasa, KellerWilliams, Look&Find, RedPiso y REMAX España son las redes fundadoras de esta asociación que será presidida por Javier Sierra, Presidente de REMAX España

Madrid, junio de 2021.- La protección al consumidor se ha constituido en nuestros días en el eje central de la actuación de las empresas. Con el fin de garantizar y velar por los derechos y garantías de los consumidores del sector inmobiliario, siete de las principales redes inmobiliarias con presencia en nuestro país han impulsado la Asociación de Empresas Franquiciadoras Inmobiliarias de España (AEFIE).

Los socios fundadores, Alfa Inmobiliaria, Century 21, Comprarcasa, KellerWilliams, Look&Find, RedPiso y REMAX España se comprometen de esta forma en la defensa de los intereses del consumidor, con el objetivo de crear un marco que incremente la seguridad de los usuarios de servicios inmobiliarios, aumentar la seguridad de los franquiciados, elevar los estándares de calidad en el sector y promover la ética entre los profesionales inmobiliarios.

REMAX España incorpora a esta asociación alrededor de 160 oficinas franquiciadas y más de 2.200 asociados.

La protección al consumidor se realizará desarrollando y promocionando la figura de la Franquicia en el Sector Inmobiliario, como método testado y acreditado de negocio, con soporte, protección y garantía para todas las partes intervinientes en el mercado inmobiliario, pero principalmente para el consumidor, debido a que las franquicias y sus empleados reciben y realizan constantemente formación de las casas matrices.

Así mismo, AEFIE aglutinará los intereses colectivos de las Franquiciadoras y Redes Inmobiliarias del sector del asesoramiento, la gestión, la intermediación y la comercialización inmobiliaria y sus servicios. De este modo, la organización tendrá como objetivo proteger al buen franquiciador de la competencia desleal y de las malas prácticas en el sector inmobiliario en España.

La organización pretende ser la representante de los franquiciadores españoles delante de cualquier institución o cualquier entidad corporativa, así como promocionar y expandir su papel en el mercado. 

Todos los miembros de la Asociación se obligan a cumplir y respetar el Código Deontológico de la misma, que garantiza los deberes y obligaciones de todas las partes implicadas (consumidores, empresas, …)

Para Javier Sierra, Presidente de REMAX España y también de la asociación de empresas franquiciadoras inmobiliarias de España, “el nacimiento de AEFIE supone un paso hacia delante en la protección y defensa de los derechos del consumidor gracias a la aportación de sistemas, metodologías y resultados probados y garantizados; y a su vez un amparo de los intereses comunes de las franquiciadoras y franquiciados inmobiliarios”

WEBINAR 6 JULIO

Webinario dirigido a emprendedores, empresarios y profesionales inmobiliarios, (brokers y managers) que quieren conocer bien los aspectos legales que afectan al trabajo con agentes autónomos y las ventajas comerciales que implica la relación mercantil para los agentes y para el bróker inmobiliario.

Realizaremos un acercamiento práctico al contrato de agente autónomo con sus diferentes cláusulas y desarrollaremos los principales elementos que tienen que ver con la relación entre la agencia inmobiliaria y el agente autónomo. Veremos cómo plasmar estos elementos en el contenido del contrato, analizando las posibles repercusiones de los mismos.

Por último, iremos un paso más allá de los aspectos legales para conocer las grandes ventajas que supone trabajar con agentes autónomos y lo más importante podrás plantear tus preguntas en directo.

Apúntate aquí a este exclusivo webinario

Plazas limitadas
DÍA: 6 de julio
HORARIO: de 18:30h

PROGRAMA

1. Legal
   • ¿Qué es un trabajador autónomo?
   • Diferencias entre trabajador autónomo y TRADE.
   • ¿Trabajador autónomo, por cuenta ajena o colaborador?
   • Inscripción del contrato
   • Contenido del contrato
2. Estrategia comercial
   • Ventajas de este modelo para el agente y para el bróker inmobiliario
   • Crecimiento del negocio con agentes autónomos.

Antonio Priego

Antonio Priego es Licenciado y Doctor en Derecho por la Universidad de Valencia, así como Profesor de Derecho Mercantil en dicha Universidad.

La trayectoria de Antonio siempre ha estado ligada al apoyo y desarrollo de nuevos franquiciados.  Actualmente, también desarrolla su actividad como Consultor de Desarrollo de Negocio de REMAX España para la zona del levante.

• Viviendas Canarias se transforma y da un paso más adhiriéndose a REMAX. Así, nace REMAX Igara, dirigida por la Broker Dana Heufkens quien ha querido aunar la experiencia de más de 20 años de Viviendas Canarias con el exclusivo y exitoso modelo de negocio de REMAX.

• Se trata, sin lugar a dudas, de una gran apuesta en la que seguirán trabajando los mismos profesionales que en Viviendas Canarias y que se verá reforzado con más agentes, un mayor servicio tanto para agentes como para clientes, y más herramientas; todo ello bajo el respaldo y soporte de una gran marca como es REMAX.

Tenerife, mayo de 2021.  Viviendas Canarias se transforma y da un paso más adhiriéndose a REMAX, compañía internacional líder en venta de propiedades inmobiliarias a nivel mundial. Así, nace REMAX Igara, dirigida por la Broker Dana Heufkens quien ha querido aunar la experiencia de más de 20 años de Viviendas Canarias con el exclusivo y exitoso modelo de negocio de REMAX.

REMAX Igara ve la luz con el claro objetivo de brindar un excelente servicio profesional a todos aquellos interesados en comprar, vender o alquilar una vivienda, a la altura de las necesidades y exigencias de un mercado como el tinerfeño. REMAX Igara mantendrá la misma ubicación de Viviendas Canarias (Calle Central, N.º 4, 38631, Las Galletas, Tenerife), que ya desde el pasado 15 de mayo se convirtió oficialmente en REMAX Igara, con todo el soporte y servicios que brinda REMAX.

Se trata sin lugar a duda de una gran apuesta en la que seguirán trabajando los mismos profesionales que en Viviendas Canarias y que se verá reforzado con más agentes, un mayor servicio tanto para agentes como para clientes, y más herramientas; todo ello bajo el respaldo y soporte de una gran marca como es REMAX.

El espíritu emprendedor, dinámico, de crecimiento profesional y colaborador del conjunto de sus miembros, bases del exclusivo sistema de trabajo REMAX, son solo algunos de los aspectos que hicieron a Dana Heufkens decantarse por adquirir una franquicia REMAX.  Así, la visión de REMAX Igara es ser la franquicia en Tenerife líder y la mejor elección para profesionales de la franquicia inmobiliaria y sus clientes.

Esta oficina tinerfeña será también una gran opción para emprendedores, brindando a sus agentes la posibilidad de contar con su propio negocio como agente asociado, bajo una inversión mínima. Y es que el gran valor diferencial de REMAX, su gran apuesta de valor es su modelo de negocio concebido para ofrecer los mejores servicios al agente inmobiliario. REMAX es una compañía de servicios para el agente inmobiliario, diseñada para atraer y retener a los mejores agentes del sector, con máximas comisiones, máximo servicio y soporte al agente.

Un modelo de negocio en el que también se incluyen herramientas avanzadas de gestión, formación constante, soporte motivacional y la libertad necesaria para que cada agente se desenvuelva dentro de la oficina. El foco de la compañía está puesto en que sus asesores inmobiliarios asociados puedan desempeñar una profesión de éxito convirtiéndose en una gran alternativa al desempleo en Tenerife.

Informe Europeo sobre la Vivienda de 2021: El fuerte crecimiento de los precios y los cambios en el estilo de vida son evidentes

REMAX Europa, red internacional líder en el mercado de la intermediación inmobiliaria residencial en Europa, analiza a través del Informe Europeo de Vivienda REMAX 2021 las consecuencias del impacto del COVID19 en el mercado inmobiliario europeo.

El informe incluye datos e información proporcionada por los propietarios, directores regionales y brokers de REMAX. Los directores regionales y brokers de REMAX fueron encuestados sobre la actividad del mercado y desarrollos locales. La encuesta, realizada por Maru/Blue para REMAX Europa incluye también los datos recopilados de una encuesta de opinión pública realizada entre el 10 y el 12 de febrero de 2021 por los expertos en servicios de muestras y datos de Maru/Blue en el que participaron 2.347 adultos seleccionados al azar mayores de 25 años en 22 países. (Al final de este documento aparece información detallada sobre la metodología y muestra utilizada para la elaboración de este informe)

Un análisis del que se desprende que, a medida que Europa se adapta a las nuevas realidades provocadas por la pandemia del COVID-19, los mercados inmobiliarios de todo el continente muestran signos de crecimiento continuo. Según el Informe Europeo de Vivienda REMAX de 2021, se prevé un fuerte crecimiento de los precios, con una media de crecimiento medio-alto de un dígito en muchas regiones, siendo las personas que buscan comprar su primera vivienda, es decir, aquellos que compran por primera vez un inmueble, y los que buscan buenas oportunidades inmobiliarias, los principales protagonistas de la actividad del mercado inmobiliario en Europa. También es probable que continúe la escasez de oferta, especialmente en el caso de apartamentos ubicados en centros urbanos y casas unifamiliares tanto en áreas urbanas como rurales.

«En toda Europa, estamos viendo muchos más compradores buscando buenas oportunidades debido a los cambios en el estilo de vida provocados por el COVID-19», dice Michael Polzler, CEO de REMAX Europa. “Estos compradores anhelan más espacio dentro de sus hogares, queriendo estar más cerca de zonas verdes, así como propiedades más grandes en las zonas rurales. Nuestra red de agentes especializados en estas áreas cuenta con mayor volumen de trabajo que nunca y esperamos que esta tendencia de estilo de vida continúe a lo largo de 2021″.

Los impactos del COVID-19 en el mercado inmobiliario español

El estudio europeo de Vivienda 2021 de REMAX arroja que España es actualmente un mercado de vendedores, pero se prevé que se traslade  a  un  mercado  de compradores en los próximos seis  meses. De hecho, es nuestro país uno en los que mayor efecto e impacto ha causado la emergencia sanitaria en cuanto a nuestros gustos o tipologías de vivienda.

Y es que, podríamos afirmar que el COVID 19 ha supuesto un punto de inflexión y análisis sobre las viviendas en las que habitan los españoles frente las viviendas en las que les gustaría y necesitan habitar. Así, el 58% de los españoles participantes en este análisis tiene previsto analizar el mercado inmobiliario en 2021 para comprar o vender. Se trata del país con mayor porcentaje de personas que han hecho esta reflexión sobre la necesidad de un cambio de vivienda; y directamente un 56% estaría interesado directamente en comprar o vender. El acceso al crédito con un tipo de interés a la baja es otro punto determinante que anima a reflexionar a los residentes en nuestro país sobre un cambio de residencia.

Otro dato a destacar es el hecho de que son los españoles (39%) junto con los residentes de Turquía (47%) e Italia (42%) son los europeos que más han solicitado servicios de profesionales inmobiliarios más recientemente. Un hecho que pone de manifiesto la necesidad de contar con el asesoramiento y profesionalidad de un agente inmobiliario en tiempos como estos y ante acontecimientos tan relevantes como el COVID19 y todas sus consecuencias tanto a nivel económico como sanitario. Además, este dato desprende el aumento de la confianza y concienciación de los españoles de contar con un profesional para una transacción económica tan relevante y compleja como es la compra-venta de un inmueble.

En España, el impacto de COVID-19 ha propiciado un aumento de la actividad del mercado en zonas más suburbanas, la disminución en las zonas urbanas, así como el interés por parte de los compradores por casas más grandes con más  espacio  verde  y casas más  cercanas a las zonas rurales.  Así, las viviendas de lujo, las casas adosadas y las viviendas unifamiliares serán las grandes protagonistas de la demanda de vivienda en España en el 2021.

En 2020, el precio medio de venta de las viviendas unifamiliares en España fue de 244.028 € en las zonas urbanas y de 151.702 euros en las zonas rurales. En el caso de los apartamentos urbanos, el precio medio de venta fue de 151.070 €. La propiedad de mayor importe comercializada por una oficina de REMAX España en el 2020 se corresponde con un edificio dotacional ubicado en Vizcaya por un importe de 5.800.000 € Los factores clave que impulsan el mercado incluyen la asequibilidad, tasas de interés y oferta. Las casas unifamiliares, las casas adosadas y las propiedades de lujo son las que más actividad e interés han despertado en nuestro país. En los próximos 6-12 meses, se espera que los precios de la vivienda disminuyan un 5% o más, y se espera que los compradores extranjeros impulsen la mayor parte de la actividad del mercado en 2021.

Los impactos del COVID-19 en el mercado inmobiliario europeo

Mientras que algunos vendedores en Francia, Alemania, Grecia, Irlanda, Italia, Polonia, Rumania, Eslovaquia y Suiza son más reacios a poner en venta sus propiedades debido a las realidades sanitarias y económicas provocadas por el COVID-19, el mercado de vendedores en otros países como Austria, Islandia, la República Checa, Bélgica y los Países Bajos se mantiene estable.

Según la encuesta realizada por Maru/Blue para la elaboración del Informe Europeo de Vivienda REMAX de 2021 de REMAX Europa, el 30% de los europeos encuestados ha considerado mudarse desde marzo de 2020 y el 40% de los europeos tiene previsto analizar el mercado inmobiliario en 2021 para comprar o vender. Este sentimiento es más fuerte en España (58%), Portugal (50%) y Turquía (43%).

En muchos países de Europa, el COVID-19 ha causado cambios tanto en la actividad del mercado como en las preferencias de los compradores. Según la encuesta, el 37% de los europeos ha considerado mudarse a una zona más rural desde marzo de 2020. Esta tendencia ha sido evidente en países como Austria, Italia y Finlandia. Muchos habitantes de ciudades ahora buscan más espacio y propiedades más grandes en zonas rurales o rodeadas de naturaleza. Esto se debe en parte a que muchos europeos teletrabajan y quieren más espacio para acomodar una oficina en su propio hogar; además de disfrutar de la naturaleza; pues la cercanía a los lugares de trabajo ha dejado de ser una prioridad absoluta a la hora de buscar un nuevo hogar.

Para algunos europeos (35%), la pandemia COVID-19 ha hecho que se interesen más en comprar o vender, es decir, les ha hecho estar más interesados por un posible cambio de residencia, así como por vender sus inmuebles. Este sentimiento es aún más fuerte en Turquía (60%) y España (56%).

Sin embargo, algunos vendedores se han mostrado reacios a poner en venta sus propiedades, retrasando su decisión con la esperanza de un mejor momento, un panorama posterior al COVID-19. Esto ha contribuido a una cierta escasez de oferta en Europa en el último año. Por otro lado, el número medio de días que están en el mercado un inmueble ha aumentado en algunos países, como Bulgaria, Francia y Alemania.

«La influencia de la pandemia en el mercado inmobiliario europeo será prominente para lo que resta de 2021», dice Polzler. «Nuestra red está aprovechando la tecnología para garantizar un proceso de transacción seguro en todos los aspectos, como el uso de firmas digitales y tours virtuales. Estos avances tecnológicos son vitales para la salud de la industria, especialmente a medida que seguimos afrontando las nuevas realidades del COVID-19″.

La confianza general en el mercado inmobiliario europeo es fuerte

Según la encuesta, a pesar de las perturbaciones causadas por el virus, el 62% de los europeos confía en la fortaleza de su mercado inmobiliario local y el 59% confía en la fortaleza del mercado inmobiliario europeo en su conjunto. Estos sentimientos son más fuertes en los Países Bajos, con un 75% para su mercado local y un 73% para el mercado europeo. En general, la mayoría de los europeos (55 %) creen que el mercado inmobiliario está funcionando bien; adaptándose y dando respuesta a las necesidades de compradores y vendedores, transformadas por la emergencia sanitaria.

Factores clave que impulsan la actividad del mercado

Para la elaboración de este informe sobre vivienda en Europa, se pidió a los directores regionales y brokers de REMAX que proporcionaran un análisis de su actividad en el mercado inmobiliario local en 2020, así como una previsión para 2021. Alrededor del 65% de los directores regionales y brokers de REMAX encuestados vaticinan un mercado de vendedores para el resto de 2021, basado en un fuerte crecimiento de los precios.

En la mayor parte de Europa predomina un mercado de vendedores, con la excepción de Albania, Bulgaria, Grecia, Rumania y algunas partes de Francia, que son regiones con mercados de compradores y vendedores más equilibrados. La facilidad de poder comprar es un factor clave cuando se trata de la participación del mercado. Sin embargo, menos de la mitad de los europeos (45%) puede permitirse una casa en el mercado de su elección. Además de esto, los continuos desafíos de la oferta están aumentando los precios en toda Europa, sobre todo en los Países Bajos y Austria, y los bajos tipos de interés hipotecario están impulsando la actividad en Turquía y España. Es probable que estos factores continúen influyendo en la actividad del mercado hasta el resto de 2021.

Mientras que los apartamentos y las casas unifamiliares son los que más actividad están teniendo en toda Europa, las propiedades destinadas a segundas residencias o vacacionales son las propiedades más demandadas en Grecia, la República Checa, Italia y Eslovaquia, con compradores que buscan buenas oportunidades siendo los que generan la mayor parte de la demanda en estas regiones. Las propiedades de lujo son el tipo de propiedad más demandado en Noruega y Polonia, con el mercado inmobiliario de lujo estable en regiones como Rumania y Francia. Se espera que esto continúe a lo largo de 2021, especialmente a medida que más compradores consideren los cambios en el estilo de vida debido al COVID-19.

Habitabilidad en Europa

La habitabilidad se define por aquellos factores contribuyen a la calidad de vida. Según la encuesta, los cinco factores de habitabilidad más importantes que actualmente prefieren los encuestados en Europa son: proximidad a espacios verdes y tiendas locales, asequibilidad, proximidad al trabajo y transporte público. Algunos países sitúan la proximidad a buenos colegios como el factor número uno, como Austria, Bélgica y Alemania.

La comodidad de vivir en un vecindario juega un papel importante en el proceso de compra de vivienda, contribuyendo a la tendencia de reubicación que ha surgido en medio de la pandemia. Una gran mayoría de los europeos (69%) cree que las comodidades del barrio fueron un factor importante en su decisión de mudarse a su actual hogar. La encuesta también encontró que, de aquellos que han considerado mudarse desde marzo de 2020, el 39% se quedaría dentro de su vecindario actual.

La industria turística europea se vio muy afectada durante la crisis del coronavirus, y esto ha tenido impactos duraderos en la habitabilidad de algunos de los destinos turísticos más concurridos de Europa. De hecho, el 43% de los europeos cree que la falta de turismo desde el inicio del COVID-19 ha mejorado el bienestar y la habitabilidad general de su barrio. Este sentimiento es más fuerte en Turquía (67%).

Conclusiones adicionales del REMAX European Housing Report 2021

*Definiciones de tipo comprador

Primer comprador: alguien que compra una propiedad por primera vez

Comprador en busca de mejorar: alguien que compra una propiedad que es más grande y cara que la que ya poseen

Comprador que busca oportunidades: alguien que busca una mejor oferta en una propiedad, incluso si los saca de su ciudad actual / vecindario / región

Sobre el Informe Europeo sobre la Vivienda de 2021

El Informe Europeo sobre la Vivienda de 2021 ofrece una visión general de las condiciones del mercado para determinados mercados inmobiliarios residenciales en Europa, así como una previsión para el resto de 2021. El informe incluye datos e información proporcionada por los propietarios, directores regionales y brokers de REMAX. Los directores regionales y brokers de REMAX fueron encuestados sobre la actividad del mercado y desarrollos locales. Puede encontrar más información en www.remax.eu 

Sobre REMAX Europe

REMAX fue fundada en Denver, Colorado en 1973 por Dave y Gail Liniger, con una visión compartida de que los mejores agentes inmobiliarios deberían recibir más de su comisión y dirigir sus negocios como consideren conveniente. La popularidad de la idea hizo que en 1977 los pioneros inmobiliarios Walter Schneider y Frank Polzler llevaran este concepto innovador a partes de Canadá. Después de introducir con éxito el sistema REMAX en el este de Canadá, dirigieron su atención al otro lado del Atlántico. REMAX Europa fue fundada en 1994, con agentes y franquiciados europeos que ofrecieron una nueva oportunidad para operar sus propios negocios con flexibilidad e independencia; siendo España la primera región de Europa con presencia de REMAX.  Una nueva forma de comprar y vender propiedades arrasó rápidamente en todo el continente, con oficinas de propiedad y gestión independiente apareciendo en España, Italia, Austria e Israel en los primeros cinco años. Ahora, más de 26 años después, la red de REMAX Europa abarca todo el continente con más de 29.000agentes en más de 40 regiones. Bajo el liderazgo visionario del Director Ejecutivo Michael Polzler, REMAX Europa ha consolidado su reputación como la red de franquicias inmobiliarias residenciales más grande del continente. REMAX Europa ha seguido creciendo hasta convertirse en el nombre más reconocible en el mercado inmobiliario europeo, adoptando nuevas tecnologías para mejorar la experiencia cliente y ocupando el lugar que le corresponde como marca de confianza para los propietarios de viviendas de todo el continente. Para obtener más información sobre REMAX Europa, ver propiedades o cómo formar parte de la familia inmobiliaria más grande de Europa, visite  www.remax.eu

Sobre REMAX España

En España, REMAX cuenta con más de 160 licencias de franquicias y más de 2.200 agentes asociados distribuidas en todo el país y es cofundadora del MLS (Múltiple Listing Service), una bolsa inmobiliaria común compuesta por más de 700 oficinas en España, miles de profesionales inmobiliarios al servicio del cliente y una amplia cuota de mercado dentro del sector de la intermediación inmobiliaria. El MLS, que lleva funcionando en Estados Unidos desde los años 50, llegó a España a finales de 2002 de la mano de REMAX, una de las compañías de intermediación inmobiliaria más vanguardistas e innovadoras del mundo.

El innovador y exitoso sistema de trabajo de REMAX ha sido reconocido a nivel internacional, siendo designada como la mejor franquicia inmobiliaria del 2011 a nivel mundial En nuestro país, REMAX España también goza de un gran reconocimiento. Prueba de ello lo encontramos en el galardón a la mejor franquicia del 2011 en España otorgado por el prestigioso Grupo editorial CESINE, así como la designación como una de las 50 mejores empresas para trabajar en España en este 2012. 2016 también fue un año de reconocimientos, pues en esta ocasión, de nuevo el Prestigioso Grupo editorial CESINE otorga a la compañía un nuevo galardón, convirtiéndola en la “Inmobiliaria del año 2016”.

REMAX España  ha sido designada por “Elección del Consumidor” como la marca inmobiliaria mejor valorada de nuestro país. La «Elección del Consumidor» es un sistema de evaluación y clasificación de marcas en función de la satisfacción y aceptación que generan entre los consumidores, teniendo por único objetivo determinar el grado de satisfacción y de aceptabilidad de los consumidores en relación a un producto o servicio, ayudándoles a hacer una compra u obtener un servicio óptimo.

Tras el éxito en Portugal  «Elección del Consumidor» llega a España en 2104 y se centra en todo el universo de productos y servicios disponibles en el mercado, siendo en 2016 el primer año en el que este sello de calidad analiza la opinión de los consumidores entorno a servicios inmobiliarios, convirtiendo a REMAX España en la marca mejor valorada por los españoles, una designación que también le ha sido otorgada en el año 2017, 2018, 2019 y 2020

Sobre Maru/Blue

Maru/Blue es una empresa de servicios de datos de primera calidad que proporciona conexiones de datos globales confiables para marcas, agencias, sistemas de salud e investigación de mercado. Maru/Blue crea valor para los clientes conectándolos con encuestados conocidos con perfiles expertos y ofreciendo acceso instantáneo a la población general, mercados específicos y clientes de la competencia. Maru/Blue posee y opera los paneles de investigación de mercado Maru Voice Canada, Maru Springboard America y Maru Voice UK, que son expansiones globales de la familia Maru Voice de paneles de investigación de mercado online. Maru/Blue también ofrece a los ejecutivos y propietarios de negocios canadienses, estadounidenses y del Reino Unido acceso a un excelente recurso para la investigación de negocio a negocio. Maru/Blue forma parte del Grupo Maru y se puede encontrarse en www.marugroup.net/maru-blue.

Acerca de la metodología

Estas son las conclusiones de una encuesta de opinión pública de Maru realizada entre el 10 y el 12 de febrero de 2021 por los expertos en servicios de muestras y datos de Maru/Blue. Unos 2.347 adultos seleccionados al azar mayores de 25 años en 22 países, entre ellos Reino Unido, Irlanda, Austria, Bélgica, Francia, Alemania, Países Bajos, Suiza, Grecia, Italia, Portugal, España, Bulgaria, Croacia, República Checa, Hungría, Polonia, Rumanía, Turquía, Finlandia, Noruega e Israel. A efectos de comparación, una muestra de probabilidad de este tamaño tiene un margen de error estimado (que mide la variabilidad del muestreo)  de +/- 2,0, 19 veces sobre 20, con márgenes mayores dentro de cada país. Los resultados se han ponderado para que coincidan con la población según los datos del censo, lo que garantiza que la muestra se haga representativa. Maru/Blue está arraigada en la plataforma de software Maru/HUB y ofrece muestras comunitarias online bajo demanda, de alta calidad y altamente escalables de encuestados profundamente comprometidos y conocidos. Los resultados de esta encuesta se pueden encontrar en  www.marugroup.net/public-opinion-polls/uk.

¿Estás pensando en abrir tu propia franquicia inmobiliaria? Es una decisión importante que supone una gran oportunidad, pero como todo negocio, implica ciertos riesgos que tienes que identificar y controlar. Por ello, contar con un buen asesoramiento incrementará tus posibilidades de éxito.

El 12 de mayo, José Luis García, director de expansión de la franquicia REMAX España, dará una ponencia online en la franquicia que abordará los aspectos más relevantes para él éxito de una agencia inmobiliaria y los errores más comunes que se pueden cometer en su puesta en marcha y desarrollo.

Escucharás buenas ideas sobre estrategias, modelos de negocio, propuestas de valor….y lo más importante podrás plantear tus preguntas en directo.

El curso lo impartirá online. Apúntate y te enviaremos por correo un link donde podrás acceder a este webminar online

Apúntate aquí a este exclusivo webinario

Plazas limitadas
DÍA: 12 de mayo
HORARIO: de 18:30h

PROGRAMA

1. Entiende bien tu negocio inmobiliario:
   • No es un negocio fácil
   • Discrimina los factores claves para el éxito de tu agencia
   • ¿Tienes un plan?
2. Hoja de ruta para el éxito.
   • El propósito de tu negocio, dónde quieres llegar y sobre que valores quieres construirlo
   • Elige la mejor estrategia
   • Ten claro tu rol como bróker
   • Necesitas un modelo de negocio que permita alcanzar:Hoja de ruta para el éxito: Rentabilidad, Escalabilidad, Repetibilidad
3. ¿Cómo lograrlo?¿Qué vas a ofrecer? Tu propuesta de valor
4. La estabilidad: cómo mantener tu éxito en el tiempo
5. Evita los errores más comunes de un bróker inmobiliario

José Luis Garcia

Director de expansión de REMAX España.

Licenciado en Psicología, especialidad industrial por la UCM y Máster en Dirección de empresas inmobiliarias por ICADE, José Luis García, acumula 25 años de experiencia en el negocio y, en todos estos años, ha ayudado a miles de emprendedores y empresarios a poner en marcha y desarrollar sus agencias inmobiliarias.

Desde un enfoque muy emprendedor, el director de expansión analiza estrategias, modelos de negocio, roles del bróker, etc… utilizados, habitualmente, en la industria inmobiliaria y cómo estos pueden convertirse en factores clave para lograr tener una Agencia Inmobiliaria rentable y estable en el tiempo y en diferentes coyunturas de mercado. A su vez, José Luis hará una descripción precisa de los perfiles más idóneos y que mejor encajan con los diferentes modelos de negocio que se pueden elegir a la hora de emprender, gestionar y liderar una agencia inmobiliaria.

•              Mediante esta alianza, REMAX y Endesa presentan a los clientes de la empresa inmobiliaria una solución global a sus necesidades de energía, ofreciéndoles una oferta exclusiva

•              El objetivo de la colaboración es facilitar al cliente las gestiones en la contratación de los suministros energéticos de su nueva vivienda o local comercial.

REMAX España, red internacional líder en venta de franquicias inmobiliarias, ha llegado a un acuerdo con Endesa para ofrecer a sus clientes servicios energéticos tanto en electricidad, gas y servicios de mantenimiento. Mediante esta alianza, REMAX y Endesa proporcionan a los clientes de la Red inmobiliaria nº1 del Mundo, una solución global a sus necesidades de energía, a través de descuentos y promociones exclusivas sólo para los clientes de REMAX.

El objetivo es dar la posibilidad a particulares, autónomos y microempresas clientes de REMAX de facilitar todos los trámites necesarios en el momento del alquiler o compra-, reduciendo su factura energética.

“Llegar a los clientes de REMAX supone para Endesa ahondar en su estrategia de poner al cliente en el centro, ofreciendo un servicio necesario en cualquier cambio de vivienda o local mejorando la experiencia de usuario, uniendo calidad habitacional y suministro energético a través de dos partners líderes en el mercado”, manifiesta Javier Uriarte, director general de Comercialización de Endesa.

Para REMAX España este acuerdo supone dar un paso más en los servicios que presta a sus clientes, gestionando así un completo servicio en el que se incluye además la gestión de soluciones energéticas mostrando un ahorro y una gestión de servicios. En declaraciones de Javier Sierra, presidente de REMAX España “este acuerdo supone un nuevo valor añadido en nuestros servicios globales que abarcan todo el proceso de compra, venta o alquiler, las gestiones de todo el proceso y las mejores condiciones para nuestros clientes”.

El convenio contempla que los productos y servicios de Endesa se ofrezcan a toda la red de brokers en territorio nacional, lo que supone alrededor de 2.200 agentes.

La propuesta de valor de Endesa y REMAX en materia energética se basa en tres pilares:

•           Servicio ágil y exclusivo en la contratación de sus suministros.

•           Un descuento exclusivo, con el regalo de horas gratis para toda la vida con tres modalidades, para que el cliente pueda seleccionar la que más se adapte a su caso particular: dos horas al día, un día a la semana o 50 horas cada mes. El resto de las horas el precio es estable y fijo para evitar sorpresas.

•           Además, aquellos que contraten su energía a través de REMAX disfrutarán de forma adicional de un descuento del 2% en el servicio E-factura (factura electrónica) y de un 5% por la contratación dual (luz y gas).

• REMAX España, cerró el pasado año uno de sus mejores ejercicios.  Un total de 23 nuevas licencias fueron vendidas en 2020, finalizando el año con 156 licencias de franquicias y más de 2.200 asociados.

• Los Asociados de REMAX España superaron los datos del 2019 interviniendo el pasado año en un total de 11.753 transacciones inmobiliarias frente a las 8.600 del año anterior. El valor total de las propiedades inmobiliarias (tanto venta como alquiler) alcanzó los 919.369.754,86 € frente a los 909.858.841,91 € del 2019.

Madrid, febrero de 2021. REMAX España, compañía internacional líder en venta de franquicias inmobiliarias a nivel mundial, cerró el pasado año uno de sus mejores ejercicios pese a la crisis sanitaria provocada por el COVID-19.  Un total de 23 nuevas licencias fueron vendidas en 2020, finalizando el año con 156 licencias de franquicias y más de 2.200 asociados.

Datos y Comparativa del 2020

Y es que, pese a ser el 2020 un año desconcertante e incomparable a nivel de mercado, los datos al cierre del año nos dejan con un balance en positivo al superar los números del 2019.

Así, los Asociados de REMAX España intervinieron el pasado año en un total de 11.753 transacciones inmobiliarias frente a las 8.600 del año anterior. El valor total de las propiedades inmobiliarias (tanto venta como alquiler) alcanzó los 919.369.754,86 € frente a los 909.858.841,91 € del 2019.

Sin duda, unos inmejorables números para los tiempos que vivimos que ponen de manifiesto que éste es aún un escenario positivo para emprender en el ámbito inmobiliario, pues se trata de una situación en la que compradores y vendedores necesitan en mayor medida los servicios de un profesional inmobiliario. La viabilidad del modelo de negocio que ofrece REMAX, diseñado y adaptado para superar y crecer en tiempos de crisis e incertidumbre, ha sido más que probada en el ejercicio del 2020.

REMAX España cuenta con más de 25 años de experiencia en nuestro país, habiendo superado todas las crisis acontecidas en esos periodos de tiempo, convirtiéndose en la única red internacional que opera desde hace 25 años en España.

Confianza de nuestros franquiciados y nuevas oficinas

Merece la pena destacar el hecho de que un 48 % de las nuevas licencias incorporadas en 2020 se corresponden a segundas, terceras e incluso cuartas oficinas por parte de Brokers de la red, lo que pone de manifiesto el compromiso y apuesta de los franquiciados por el modelo de negocio de REMAX. Resultados que obedecen a dos líneas estratégicas en la expansión de la compañía en nuestro país. Como siempre, la primera es continuar con la incorporación de nuevos franquiciados, sin descuidar el crecimiento interno de esos franquiciados ya existentes que quieren abrir nuevos puntos de venta en áreas en las que quieren crecer. Para ellos, REMAX España ha desarrollado dos nuevos modelos de franquicia; “Start Up” y “Oficinas satélite”, con unas condiciones que les facilitan convertirse en multifranquiciados

Madrid es sin duda la comunidad que ha desarrollado el mayor crecimiento en número de oficinas con seis nuevas franquicias inmobiliarias (REMAX Gentil Home, REMAX Gentil Home 2, REMAX Optima 2, REMAX Pro, REMAX Grupo FV by Rosales y REMAX Boreal Futura)

A su vez, Andalucía también ha experimentado un fuerte impulso gracias a la incorporación de cuatro nuevas oficinas inmobiliarias (REMAX Activa, REMAX Tropical, REMAX Ática Costa y REMAX Illussion Sun)

La tercera comunidad con mayor número de incorporaciones es la Comunidad Valenciana, concretamente la provincia de Alicante donde hemos dado la bienvenida a tres nuevas franquicias: REMAX Inmomás IV, REMAX Vista 2 y REMAX Arimar; mientras que en Cataluña incorporamos dos nuevas oficinas: REMAX Brava y REMAX Prime.

Castilla y León suma dos nuevas incorporaciones también con REMAX Premium 2 en Ávila y REMAX Olid en Valladolid. El mismo número de nuevas agencias suma Canarias con la llegada de REMAX Domus en Tenerife y REMAX Initium en Las Palmas.

Una nueva oficina se incorporó en la Región de Murcia, REMAX Victory, al igual que en Cantabria donde dimos la bienvenida a REMAX Vértice.

REMAX España cuenta con la web www.franquiciaremax.es desde la que todo interesado en emprender un negocio en la intermediación inmobiliaria puede informarse de las condiciones de REMAX España.

REMAX España en Europa

A nivel europeo, REMAX España también ocupa una importante posición finalizando el pasado año como 4ª región en número de Agentes y la 6ª en número de oficias. (REMAX Europa está presente en un total de 41 países con 2257 oficinas y más de 29.100 agentes asociados)

Razones de estos números

Pese a los efectos de la pandemia, REMAX ha conseguido crecer y que sus oficinas también lo hagan. Para ello, desde el master franquicia no se ha escatimado en ofrecer soporte y servicios para su red franquiciados con el único objetivo de que ellos también pudieran ofrecérselos a sus clientes.

A su vez, REMAX España ha hecho una especial apuesta por la formación online desde marzo del pasado año, ofreciendo en los últimos diez meses del 2020 65 cursos y talleres formando a 1913 personas, 15 paneles con 1641 personas conectadas, 128 webinarios con 13.329 personas conectadas y 3 jornadas profesionales para ayudar a reclutar a sus franquiciados con 171 asistentes

Conclusiones

2020 no ha sido un año normal, todos nos hemos visto inmersos en una nueva normalidad a la que hemos tenido que adaptarnos. Teletrabajo, formación online, visitas con cita previa a las franquicias REMAX, tours virtuales y videollamadas con clientes se han incorporado en el día adía de todas las agencias inmobiliarias en España.

Pero si de algo ha servido este año tan inusual ha sido para reforzar la viabilidad del modelo de negocio de REMAX.  En palabras de Javier Sierra, Presidente de la compañía e España, “nuestro modelo está especialmente concebido para afrontar escenarios complicados. En paralelo, la crisis del coronavirus ha provocado movimientos en el segmento in­mobiliario, debido, entre otros fenómenos, al auge del teletrabajo, que ha llevado a la gente a buscar casas más espaciosas. Novedoso y alejado de enfoques tradicionales, nuestro concepto de negocio responde a la cultura emprendedora de REMAX, una compañía hecha para per­mitir el desarrollo de las personas a todos los niveles. Fruto de este planteamiento, contamos en nuestra red, por ejemplo, con franquiciados que integran a más de 100 agentes [todos ellos profesionales autó­nomos] en su oficina, algo no tan común en el panorama inmobiliario. El hecho de que nuestras oficinas sean más grandes hace que se puedan generar economías de escala y mejores servicios. En las agencias pequeñas, por el contrario, cuando fallan un poco los ingresos, tienen que cerrar”.

REMAX España prevé cerrar el 2021 con un crecimiento de un 20% tanto en número de agentes como de oficinas y de facturación total.

Madrid, febrero de 2021.- Javier Ochoa, Director de las divisiones de Lujo y Commercial de la cadena de franquicias inmobiliarias REMAX España y MRICS ha sido nombrado Embajador de agencia para España por la RICS.

Javier Ochoa es miembro de la institución desde 2010 y ha participado activamente tanto en la formación de candidatos como en los paneles de acceso al APC.

Lleva más de 20 años en el sector inmobiliario y actualmente desempeña el cargo de Director de las franquicias inmobiliarias de Lujo y Commercial de REMAX España.

Su cometido, en nombre de la institución, es el de coordinar con las diferentes administraciones y operadores del mercado acerca la formación y regulación del sector, adaptándolo a los mejores estándares éticos y profesionales internacionales.