Franquicias inmobiliarias

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franquicias-alquiler-protegidoUna nueva franquicia Alquiler Protegido abre sus puertas en la localidad madrileña de Alcorcón. Con ella son ya cuatro los centros franquiciados que suma la empresa, dentro del plan de implantación nacional que ha comenzado a desarrollar en 2014.

El pasado mes de febrero, Alquiler Protegido abría su primera franquicia en la ciudad de Málaga, a la que siguieron otras dos en la localidad de Parla (Madrid) y en la de Fuengirola (Málaga).

La nueva oficina situada en Alcorcón, que dará servicio a toda la ciudad, se ubica en el corazón del municipio: en la Plaza de España, número 4. El enclave de la oficina es estratégico. «Llevamos dos semanas abiertos y hemos recibido bastantes visitas de propietarios e inquilinos», reconocen desde la empresa.

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franquicias-baratasEl departamento de Marketing de la franquicia Alquiler Sin Riesgo está en constante movimiento para encontrar nuevas formas de facilitar el trabajo de los franquiciados, teniendo como objetivo la innovación y diferenciación con el resto de inmobiliarias  del sector.

Fruto de ello, Alquiler Sin Riesgo lanza en exclusiva dos nuevos servicios GRATUITOS para el propietario, que proporcionarán un gran apoyo a todas sus franquicias e incrementará el cierre de operaciones.

REVISIÓN DE CONTRATOS

Su equipo de abogados se encargará de redactar y revisar todos los contratos de alquiler y venta de sus franquicias inmobiliarias, con el fin de garantizar su correcta realización. Ofreciendo así, respaldo continuo y tranquilidad, tanto para el propietario como para el franquiciado.

SERVICIO JURÍDICO GRATUITO E ILIMITADO

Alquiler Sin Riesgo es el primero y el único en ofrecer un SERVICIO JURÍDICO GRATUITO E ILIMITADO a toda la cartera de clientes de sus franquicias.

Se trata de un servicio exclusivo para el propietario, quien recibirá en el momento de la captación de su vivienda, una tarjeta de cliente de ASR, con la que podrá disponer de un asesoramiento gratuito e ilimitado desde el mismo momento de la captación y durante toda la vigencia del contrato de alquiler.

De esta manera se consigue, por un lado, fidelizar a los propietarios y, por otro, facilitar en gran medida la captación de propiedades a todos nuestros franquiciados.

Alquiler Sin Riesgo, consigue su objetivo de mejorar día a día, para  diferenciarse  del resto de Inmobiliarias del sector, y lograr que sus franquiciados aumenten de forma considerable su cartera de inmuebles, consiguiendo así mayor número de cierres de alquileres y ventas en sus respectivas franquicias.

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franquicias-baratasLa inauguración de las tres últimas aperturas de Alquiler Sin Riesgo (Albacete, Castellón y Leganés), ha coincidido con su Lanzamiento en Televisión el pasado mes de Septiembre, en el que emitieron 135 Spots en A-3, La Sexta, Cuatro, Neox, Nova y Divinity y Energy.

El resultado de esta primera campaña de Televisión, -a la que esperan le sigan muchas más-, ha sido“ESPECTACULAR”. Podemos afirmar que ha habido un“antes” y un “después” de su paso por Televisión, ya que los resultados que están obteniendo son absolutamente memorables.

Las tres franquicias de Albacete, Castellón y Leganés, han comenzado desde el primer mes con unos resultados verdaderamente increíbles, al punto, que desde el primer mes de su apertura, hasta hoy, han realizado de promedio 15 ALQUILERES AL MES CADA UNA.

Estos resultados hay que valorarlos sobre la base que han empezado de cero, sin cartera de clientes, y sin experiencia previa en el sector inmobiliario. No podemos ni imaginar qué cifra de alquileres pueden llegar a hacer cada mes, una vez que tengan completa su cartera de inmuebles y los vayan conociendo en sus respectivas zonas.

Desde la Central, felicitan a estas tres últimas franquicias inmobiliarias que iniciaron su andadura siguiendo fielmente el plan de Marketing de la franquicia Alquiler Sin Riesgo y que, en el poco tiempo que llevan abiertos, se han convertido ya en grandes profesionales inmobiliarios, demostrando que con ilusión, trabajo y esfuerzo, se pueden consiguen grandes beneficios, en apenas TRES MESES de actividad.

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  • rental agreement form with signing hand and keys and penEn la eurozona, el 38% del parque residencial está en alquiler. En España este porcentaje se reduce al 17%, con más de un 83% de los hogares que residen en viviendas de propiedad. Es el país con el mayor parque de viviendas por habitante. En el otro extremo destaca Alemania con el 57% de su parque residencial destinado al alquiler, seguida por Holanda con un 47%, Francia con un 38% o el Reino Unido con un 32%.

Solo Alquileres, red de franquicias inmobiliarias especializadas en el alquiler inmobiliario en todo el territorio nacional, ha realizado un pequeño estudio para comparar las viviendas de alquiler en España y el resto de Europa. El mercado del alquiler en España tan sólo representa el 17% de los hogares frente al 38% de media que representa el alquiler en el resto de Europa.

España, con un 83% de viviendas en propiedad, ocupa la octava posición en el ranking de los países con mayor vivienda en propiedad, detrás de Lituania(97%), Eslovaquia(95%), Bulgaria(95%), Rumania(95%), Hungría(94%), Eslovenia (93%) y Estonia (84%). Por el otro lado, los países que más utilizan el alquiler para que sus ciudadanos vivan son Alemania (57%), siendo el único país europeo donde hay una mayor proporción de viviendas de alquiler que en propiedad, Holanda y Dinamarca, donde la proporción de viviendas arrendadas son del 46%. Le sigue por orden de implantación del alquiler Suecia (45%), Francia (44%), Austria (40%), Finlandia (34%), República Checa (33%), Reino Unido (31%) y Bélgica (30%).

España reúne las condiciones necesarias para convertirse los próximos años en el mercado de alquiler de viviendas más dinámico de Europa. “Tenemos el mayor parque de viviendas por habitante de Europa pero siempre hemos estado a la cola en alquiler de viviendas. Sin embargo parece que algo está cambiando. La fuerte caída de hipotecas concedidas, el aumento de familias monoparentales, mas movilidad de los trabajadores, crecimiento del colectivo de inmigrantes y un grupo cada día mas amplio de turistas que prefieren el alquiler al alojamiento hotelero así nos lo hacen ver”, explica Siro Chaparro, director de expansión de la franquicia Solo Alquileres.

Y es que Solo Alquileres se ha especializado en el alquiler de viviendas a particulares. Competencia, experiencia y especialización constituyen la garantía de un servicio siempre eficaz y actualizado sobre las últimas novedades normativas y fiscales. “Los agentes Solo Alquileres pueden proporcionar al propietario de viviendas en alquiler un asesoramiento adecuado sobre el valor de su inmueble, sobre el tipo de contrato más apropiado según sus necesidades y responder a sus preguntas en materia fiscal. La tasación del inmueble tiene en cuenta el precio de mercado, conocido por experiencia, el valor esencial del inmueble, objetivo y basado en conocimientos técnicos. Una correcta evaluación del importe del alquiler reduce el tiempo para encontrar inquilinos”, finaliza Siro Chaparro.

El origen de Solo Alquileres viene de Italia, de la marca Solo Affitti, que nació en 1997 gracias a la excelente idea de dos emprendedores italianos expertos en el campo inmobiliario para responder exclusivamente a las necesidades de inquilinos y propietarios, generalmente mal atendidos por las agencias inmobiliarias “tradicionales”. El éxito conseguido por las primeras agencias llevó al desarrollo de la idea y a la creación de una verdadera franquicia, que rápidamente se extendió por todo el territorio italiano. A partir de un concepto empresarial joven y nuevo se ha ido formando una red de reconocido prestigio que hoy puede contar con más de 300 agencias a lo largo de toda la bota italiana.

Información de franquicia

Solo Alquileres es una red de agencias especializadas en el alquiler inmobiliario en todo el territorio nacional. La enseña de intermediación inmobiliaria, que generó en 2013 una facturación global de 55 millones de euros (4 millones fueron facturados en España), ha llegado a abrir ya en España más de 40 agencias a pie de calle y su intención es llegar al medio centenar de agencias al concluir el presente 2014 y superar las 60 al finalizar 2015.

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franquicias-baratasInsulae, firma especializada en la administración de fincas integral, acaba de iniciar su expansión en el sistema de la franquicia tras haber recibido el premio a “la franquicia más novedosa” en la recién concluida feria de emprendedores de Frankinorte.

Insulae ofrece a sus futuros socios una franquicia de administración de fincas que ofrece un servicio integral a las comunidades gracias a sus tres especialidades de “Administración de Fincas”, “Central de Compras” y el “Servicio Hogar”. La franquicia aporta, además, una rentabilidad demostrada en sus 4 centros operativos y el apoyo permanente de abogados y arquitectos especializados en propiedad horizontal.

Partiendo de su experiencia en el sector desde 1995 de la mano de la firma matriz AFC y Asociados, Insulae ha querido modernizar el sector de la administración de fincas apostando por la tecnología y facilitando la comunicación en la comunidad. De esta forma, la franquicia ha creado una serie de plataformas online como la “Suite Insulae” o una exclusiva APP para tablets y smartphones que fomentan la interactividad y el intercambio de información útil entre los propietarios.

A nivel franquicia, los franquiciados de Insulae harán uso de sus tres plataformas para ofrecer a las comunidades un servicio optimizado, que aporta claridad y transparencia a todos los vecinos, y que puede suponer un ahorro de hasta el 40%.

Para unirse a la franquicia Insulae y acceder al sector con garantías hay que realizar una inversión inicial de 18.000 euros (cifra que incluye el canon de entrada, el software de gestión y la adecuación del local). El local, de 50 metros cuadrados aproximados de superficie aproximada, puede estar ubicado en planta calle o altura. Además, durante los primeros años de actividad, el franquiciado no tendrá que contratar personal extra.

La central ofrece, por contrapartida, apoyo a sus franquiciados con una formación intensiva mediante la cual obtener el título de “Gestor de Fincas y Comunidades de Propietarios” y, entre otras prestaciones, un soporte administrativo y comercial constantes.

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  • franquicias baratas remaxLa franquicia RE/MAX Europa cumple 20 años, un aniversario muy especial que la compañía ha querido celebrar por todo lo alto en su Convención Europea en Barcelona.
  • El Centre de Convencions Internacional alberga del 22 al 24 de octubre la que es la mayor reunión de profesionales inmobiliarios europeos. Más de 1000  Asociados RE/MAX procedentes de un total de  95 países han confirmado su asistencia a la celebración europea de la  que es la red de franquicias inmobiliarias más grande del mundo con 96.089 asociados a nivel mundial de los que 12.500 son europeos

RE/MAX Europa, red de franquicias inmobiliarias líder en ventas en Europa, cumple 20 años, un aniversario muy especial que la compañía ha querido celebrar por todo lo alto en su Convención Europea en Barcelona

Concretamente, del 22 al 23 de octubre, el Centre de Convencions Internacional alberga la que es la  mayor reunión de profesionales inmobiliarios europeos. Más de 1000  Asociados RE/MAX procedentes de un total de  95 países  han confirmado su asistencia a la celebración europea de la que es la red de franquicias con 96.089 asociados a nivel mundial de los que 12.500 son europeos

RE/MAX España es sin duda una de las protagonistas de este evento. La elección de Barcelona como emplazamiento para este acto viene motivada por ser la Ciudad Condal junto con el resto de España, uno de los focos de inversores internacionales más importantes de Europa. A su vez, Javier Sierra, Presidente de RE/MAX España, ha recibido un reconocimiento especial al tratarse nuestro país el primero en implantar el sistema RE/MAX en Europa, hace 20 años.  Se trata de la primera ocasión en la que RE/MAX Europa celebra su convención fuera de Viena, su sede central

Un total de tres jornadas comprenderá éste, uno de los eventos inmobiliarios más importantes celebrados en el viejo continente. Los asistentes reciben las ponencias y experiencias de los profesionales más destacados del sector, entre las que merece subrayar la intervención de Michael Polzler, Director General de RE/MAX Europa,  quien  bajo el título “Conduciendo tu éxito”, ha hecho un balance de los 20 años de RE/MAX en Europa, destacando revolución en el sector de la intermediación inmobiliaria en nuestro continente;  cada vez más modernizado, centrado en la colaboración y unión de inmobiliarios y sobretodo logrando la total profesionalización del sector, tal y como ocurre en países como estados Unidos o Canadá que cuentan con  la industria inmobiliaria más avanzada del mundo.

Mención especial merecen las intervenciones de  Frank Polzler y Walter Scheneider,  Presidentes y cofundadores no solo de RE/MAX Europa sino también de RE/MAX Canadá y de varias regiones de Estados Unidos. Ambos han puesto de  manifiesto esta mañana su visión de RE/MAX, la adaptación del sistema de negocio en Europa, y las positivas previsiones de crecimiento de la compañía en Europa. Ambos han sido los encargados de hacer entrega de premios a los agentes inmobiliarios más exitosos en Europa durante el pasado año 2013, entre llos que merece destacar el premio a RE/MAX Portugal como la mejor región de RE/MAX Europa del pasado 2013

Destacar a su vez las intervenciones de reputados agentes de éxito internacionales como Virginia Munden, Agente de RE/MAX Escarpment en Canadá  y Valerie García, Agente de RE/MAX Integra también en Canadá

Sin duda, un evento marcado por la profesionalidad, las ganas de aprender y la motivación de todos sus asistentes, que convierte a  la Ciudad Condal, en la capital europea de la intermediación inmobiliaria. 

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franquicias-baratasLa enseña de intermediación inmobiliaria, que generó en 2013 una facturación global de 55 millones de euros (4 millones fueron facturados en España), ha llegado a abrir ya en España más de 40 agencias a pie de calle y su intención es llegar al medio centenar de agencias al concluir el presente 2014 y superar las 60 al finalizar 2015.

el futuro. Solo Alquileres, red de agencias especializadas en el alquiler inmobiliario en todo el territorio nacional, inaugura un nueva franquicia en Valencia dentro de su plan de expansión de acabar con 50 en 2014. Este establecimiento es propio y estará gestionado por la propia central de franquicias que continua apostando por su enseñando abriendo unidades propias. Se ubica en la calle Valdelinares, en el barrio de Campanar una de las zonas de Valencia que mayor crecimiento está teniendo en los últimos años y con una superficie de algo más de 60 metros cuadrados para alquiler de viviendas.

Esta red de centros inició su crecimiento en nuestro país mediante el sistema de franquicia en 2008 y desde entonces ha conseguido establecerse en trece comunidades autónomas. En este periodo de 6 años la compañía ha logrado crecer, a pesar de la situación de crisis, gracias a su especialización dentro del amplio y complicado sector del mercado inmobiliario, según indica Siro Chaparro, su director de expansión, “todos nuestros agentes son profesionales del arrendamiento, preparados, responsables y competentes en toda la amplia y compleja materia, pudiendo así aportar una respuesta eficaz a una demanda cada vez más solicitada”.

Y es que, según las previsiones de la franquicia Solo Alquileres, el sector del alquiler en España muestra una tendencia de equiparación con la mayoría de países de Europa, en los que alrededor del 30% de la población emplea este régimen para la adquisición de vivienda. “En nuestros centros ofrecemos a los propietarios de viviendas en alquiler un asesoramiento adecuado sobre el valor de su inmueble, sobre el tipo de contrato más apropiado según sus necesidades y respondemos a sus preguntas en materia fiscal, consiguiendo reducir al mínimo el periodo para lograr el arrendamiento”, afirma Siro Chaparro.

El grupo italiano Solo Affitti, central de la cadena de franquicias inmobiliarias en italia, generó en 2013 una facturación global de 55 millones de euros, de los que 4 millones fueron facturados en España. La previsión global para finalizar 2014 es alcanzar un volumen cercano a los 65 millones y llegar a los 6,5 millones de euros en España. La compañía que cuenta con más de 40 centros en España tiene un ambicioso plan estratégico de expansión para 2014: “queremos acabar el año con 50 oficinas abiertas al público, consolidándonos en el área centro, en la costa este y en la zona norte del país. Además, la idea es llegar en dos año a los 100 centros, la gran mayoría en régimen de franquicia”, finaliza Chaparro.

Información de franquicia

La inversión total para ser franquiciado de Solo Alquileres es de 6.000 euros (sin IVA), con un canon de entrada de 3.500 euros, y un ‘royalty’ de explotación de 575 euros mensuales. La duración del contrato es de cinco años, renovables por otros cinco. El establecimiento idóneo debe contar con una superficie de entre 30 y 60 metros cuadrados, situado a pie de calle –y con un escaparate en el que mostrar sus ofertas– en zonas comerciales con un buen tránsito peatonal y también rodado, en localidades con un mínimo de 35.000 habitantes.

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franquicias baratas look and findPara que sus delegaciones ofrezcan a sus clientes información preferencial sobre las vías de financiación existentes.

Look & Find, primera franquicia inmobiliaria de España, ha firmado un convenio con Bankinter para que todas sus sucursales puedan ofrecer una atención preferencial a sus clientes a la hora de solicitar la financiación necesaria para la compra de un inmueble.

El acuerdo ha sido firmado por María Orellana, Responsable de Colaboradores y Colectivos de Bankinter, y David Moya Benedicto, Director General de la franquicia Look & Find, para que las empresas ofrezcan el mejor servicio financiero a todos los clientes de las oficinas de la franquicia Red Look & Find que lo soliciten.

Para dinamizar la tramitación y el análisis de las operaciones de financiación hipotecaria, se ha diseñado un canal de comunicación directo entre Bankinter y las franquicias inmobiliarias de Look & Find que permitirá responder al cliente en un corto plazo de tiempo, informarle de la propuesta financiera para la compra que quiere realizar y conocer la trazabilidad de la operación financiera durante todo el proceso.

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franquicias-baratasTras el magnífico resultado que ha tenido el Lanzamiento en Televisión de la franquicia Alquiler Sin Riesgo, con la emisión de 135 anuncios en las principales cadenas de Televisión Nacional, y el importante incremento de operaciones que gracias a esta primera campaña de televisión están teniendo en toda España, están tan seguros
del éxito de sus franquicias inmobiliarias, que a partir de ahora1, SON LA PRIMERA FRANQUICIA INMOBILIARIA, que ha quitado de su Contrato de Franquicia la cláusula de penalización por resolución anticipada.

Por tanto, te garantizan por escrito que, en el muy improbable caso, que tu franquicia no funcione, se comprometen a traspasar tu franquicia en un plazo máximo de seis meses, o resuelven el contrato2, sin que tengas que abonar penalización alguna, ni pagar los meses que resten hasta cumplir los 5 años de duración de tu contrato de franquicia.

 ¡¡¡PARA ALQUILER SIN RIESGO, TU TRANQUILIDAD ES LO PRIMERO!!!

1Oferta limitada a los contratos firmados del 15/10/2014 al 31/12/2014
2Condiciones detalladas en el Contrato Franquicia

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franquicias-baratasA pesar de contar con 25 años de experiencia en el mundo inmobiliario y jurídico, la franquicia Alquiler Sin Riesgo es una franquicia joven, pero con un modelo de negocio innovador.

Los buenos resultados de su red de franquicias inmobiliarias han superado toda previsión y su acelerada expansión ha sido espectacular.

Desde su primera franquicia hasta la última, se ha demostrado la gran aceptación que tiene su sistema y el valor añadido que ofrecen al NO COBRAR COMISIÓN AL INQUILINO y dar un SERVICIO JURÍDICO GRATUITO, así como otros servicios exclusivos, destacando como clave principal la GARANTÍA DE DESAHUCIO.

Tomando como ejemplo a Alquiler Sin Riesgo Valladolid, una de su franquicias que lleva más tiempo operativa, podemos comprobar el gran éxito que ha tenido tanto con inquilinos como con propietarios, convirtiéndose en referente de su marca debido al gran número de operaciones que ha realizado, en especial con garantía de desahucio.

Felicitan a su director, Marcos Villar, quien comenzó con ellos sin tener experiencia previa en el sector y que ahora es un auténtico profesional, batiendo récords de alquileres y ventas.

Cumpliendo las directrices de Alquiler Sin Riesgo ha conseguido grandes resultados y la enseña le desea que siga en esta línea, al igual que todas sus franquicias, que están alcanzando el éxito en sus respectivas ciudades.

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